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房子多久可以賣

更新时间：2024-12-26 18:23:05

　　新房到手後，炒房一族都希望能盡快将房子轉手賣出去。但是并不是房子馬上就能賣掉的，還需要有硬性規定，新房多久可以賣呢？接下來，且聽細細說來。

　　新房多久可以賣出的關鍵在于房産證。如果您有房産證在手上的話,您新房購買後是随時都可以賣出交易的。但是如果您的新房還處于按揭之中且并未拿到房産證的話,手續和流程就複雜一些,需要等到房産證辦下來後再進行買賣。

　　買賣時需要繳納營業稅，而且很高。

　　1、印花稅:房款的0.05%

　　2、交易費:3元/平方米

　　3、中介費:房款的2%

　　4、個人所得稅:房産交易盈利部分的20%或者總房款的1%(房産證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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