房産稅的征收有嚴格的範圍、對象和标準,同時在征收期限上面也是有規定的。就目前而言,我國僅僅是在部分地區開始試點征收房産稅,并沒有在全國範圍内開始進行征收。而這個房産稅的征收自然是以房屋作為征收對象,因此商業用房也納入了房産稅的征收對象。不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃,其實都是要征收房産稅的,但因為情況的不同,那麼具體的征收稅率也不一樣。商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋,以及辦公用房,如寫字樓等,還包括車庫等。關于商業用房的另一種解釋,即商業用房是指房地産開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。商業用房的土地使用年限為40年。