公有住房管理分為以下幾種方式：
1、直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數由政府房地産管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。
2、單位自管産。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業産。
3、行政事業單位作為産權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時一般需要取得上市許可證。
公有住房，是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的，一般個人隻有承租權而沒有所有權，公房使用者在法律允許範圍内，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利，業主隻有承租權，沒有轉讓權，所以公産房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。
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