1、房東若要出租房屋的話，那麼就應該先篩選出适合的房客。在篩選房客的時候，最好是選擇有正當職業，并且應該具有良好修養的租房人。另外還應該核實租房人的身份信息，最好是要求租房人提供一份租房人自己的身份證複印件，從而避免遇到案犯。
2、房東若要出租房屋的話，那麼最好是不要把房屋出租給短期的租房人，最好是出租給長期租房居住的租房人，租賃期限可以限制在半年以上。若一定要出租給短期的租房人的話，那麼最好是不要把自己的信息過多的透露給不知底細的租房人知道。
3、房東出租房屋的時候，一定要和租房人簽訂正規的租房合同，并且一定要收取一定的押金，這樣就可以有效的避免租房人突然搬走時沒有繳納房租所造成的經濟損失。簽訂租房合同的時候，房東一定要詳細檢查一下租房人的身份證，并且應該互相保留彼此的身份證複印件。
4、簽訂租房合同的時候，一定要在合同中約定清楚具體的租金金額、支付方式、交租日期、租賃期限等等，并且還要在合同中約定清楚其中一方提前解約合同的時候所需承擔的違約責任等等。
而且簽訂租房合同的時候，一定要在合同中詳細的注明清楚房屋中所配備的設施、電器、房屋損壞情況等等。
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