地鐵時代雲上城規劃公示-tft每日頭條

8月29日，保利發展控股與上海申通地鐵集團就上海軌交15号線元江路停車場上蓋項目合作舉行簽約儀式。

地鐵時代雲上城規劃公示（保利申通元江路TOD項目規劃曝光）1

簽約現場

據了解，元江路項目地處上海闵行區南部，毗鄰15号線元江路站，總計容建築面積38.8萬㎡，規劃以“超乎想象的方式衍生無限的生活方式”，打造集商品房、保障房、租賃房、辦公、社區商業和公共服務配套等豐富業态于一體的大型濱水TOD項目。

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元江路項目TOD效果圖（僅供參考）

強強聯手，打造元江路TOD

目前，闵行15号線元江路地鐵上蓋TOD綜合體項目由三宗地塊組成，分别是闵行颛橋MHP0-0601單元10-11地塊(地上空間)和闵行吳泾MHP0-0601單元15-05、17-03地塊。

據悉，這三宗宅地并非由公開市場招拍挂出讓，而是由申通地鐵100%持股的上海廣沅置業有限公司于2021年11日通過協議出讓方式獲得，土地面積約27.2711公頃，土地總價約42.46億元。

4月1日，申通地鐵将上海廣沅置業有限公司50%股權及約17.1億元債權挂牌，轉讓底價約23.72億元；8月22日，轉讓事項交易結束，由太倉保耀置業有限公司摘得，成交金額約23.72億元。

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股權轉讓信息

據愛企查信息顯示，太倉保耀置業有限公司由保利發展控股集團100%持股。

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公司股權情況

方案公布，預計今年年底入市

目前，三宗地塊東至柳安路、南至元江路，西至都會路，北至梅蓮路，規劃設計方案已經公示，預計今年年底入市。

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地塊規劃方案

10-11地塊将拟建5棟11F住宅、7棟13F住宅、2棟14F住宅、18棟租賃住宅、7棟辦公、1棟保障房以及部分配套用房。

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地塊區位示意圖

15-05地塊将拟建6棟18F住宅、1棟保障房以及部分配套用房。

17-03地塊将拟建8棟18F住宅、部分商業以及部分配套用房。

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地塊區位示意圖

緊鄰三宗地塊，還有今年7月底由保利&聯發競得的闵行吳泾MHPO-0601單元16-05地塊，将共同組成地鐵15号線元江路TOD。

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項目區位示意圖

元江路TOD向東靠近黃浦江，與同屬闵行的浦江鎮咫尺之遙，實乃聯動兩岸的大動脈。

打開地圖可以發現，目前元江路周邊都是工廠廠房。相信随着元江路TOD的開發，這裡的城市界面也将煥然一新。