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房改房買賣的條件

更新时间：2024-08-24 15:20:22

　　我國房改房上市交易實行準入制度。隻有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：

　　(1)已取得房地産産權證。

　　(2)出售、抵押、交換的，已按标準價或成本價付清房款。

　　(3)交換、贈與的，已按成本價付清房款。

　　(4)已交納應分攤共有建築面積價款。

　　(5)已按規定交納國有土地使用權出讓金的1%。

　　【法律依據】

　　根據《城市房地産管理辦法》第32條規定：基準地價、标定地價和各類房屋的重置價格應當定期确定并公布。具體辦法由國務院規定。

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