要結合當地拆遷安置方案分析，一般房屋沒有産權，也是可以争取拆遷補償，如果補償不合理，可以維權。國家法律政策來講，沒有産權證的房産是不允許交易的。因為我國規定，房産買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的過戶）為準，沒有産權證的房産是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房産交易。建議大家不要購買這類房子，因為沒有産權證将不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
沒有産權證不能辦理過戶的話，那麼其中隐藏的風險将會很大，不過戶的話房産的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房産将會被分割，如果他有債務被起訴的話，那麼這套房産将會被法院列入可執行的财産。現在存在好多公司打着公證的旗号在進行操作，但這實際上對買方來說，存在的風險特别大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現的。其實，這樣的公證書，業主（委托方）是可以單方面撤消的，所以存在風險。
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