本文數據根據安居客采集綜合統計所得，僅供參考！如有侵權，請聯系本号
房價的漲幅，一直以來都是反映市場熱度的重要指标，也是買房人非常關心的一大話題。許多買房人在準備買房時，除了會關注新房，也會去了解一下二手房。
春節熱潮已過，樓市也即将迎來“金三銀四”。在春節期間，雖然常熟樓市個别樓盤銷售情況良好，但整體情況還是呈現下行狀态，那麼二手房市場有哪些變化呢？我們一起來看看。
常熟二手房成交走勢
根據常熟市房屋交易管理信息平台系統的數據顯示，12月，常熟一、二手房共計成交3276套，環比增長37.70%，同比減少37.73%；成交面積42.08萬平方米，環比增長1.81%，同比減少44.68%。
其中二手住房成交630套，環比增長21.62%，同比減少31.30%；成交面積7.53萬平方米，環比增長25.59%，同比減少26.52%。
受到年末新房市場大規模打折優惠的影響，二手房市場成交有所下降。
▲圖源：常熟透明售房網
據了解，常熟二手房成交依舊呈現明顯的兩極分化：優質區域、優質地段、尤其是優質的學區房或者是小戶型，成為成交的主力。
根據數據來看，3月常熟二手房均價為14207元/㎡，環比上月下跌了0.09%，同比去年同期下跌12.17%，年底二手房挂牌量減少，房源減少使得，二手房價格出現了波動。
▲圖源：安居客
3月常熟各小區二手房挂牌價走勢
具體到各個小區的價格情況如何呢？
以下盤點了常熟市區及周邊的小區
最新挂牌價以及
相比上個月的漲跌幅度
看看哪個小區降價最狠？
哪個小區漲價最高？
▼
市區
城北
招商城
東南
尚湖
古裡
濱江
（純人工統計，數據來源于安居客，個别小區因為挂牌量不多數據恐有所失真，以上價格僅供大家參考！）
寫在最後：
買房是大事，無論是購買新房還是二手房，都需“穩”，根據自己的需求，從實際出發，買到合心意的房子就是賺到！
房子除了滿足自身基本需求之外，同樣也是未來改善置換的跳闆，買房人必須考慮的一大因素就是：保值！
所以，目前的剛需群體，無論是買新房還是二手房，必須把保值放在重要的位置，畢竟，買對了首套房，置換壓力也會減輕不少。
數據來源于安居客
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