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房貸怎麼算利息

更新时间：2024-10-01 21:24:37

　　房貸計算利息的方式有：

　　1、等額本息還款法：

　　房貸總利息=月還款額×貸款月數-本金，其中月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。

　　2、等額本金還款法：

　　房貸總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。

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