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房地産備案價格是什麼意思

房地産備案價格是什麼意思

更新时间：2024-10-08 05:22:59

　　1、房地産備案價是房地産在房管部門的官方網站上向社會公布的價格。備案價為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。

　　2、房地産行業是有房屋備案制度的。開發商在首次開盤定價時，必須根據規定的時間提前到當地價格主管部門備案，然後才可以向房管部門申請銷售許可證。房屋備案制度主要如下：

　　3、開發商在首次開盤定價時。必須提前15天到物價部門備案，然後才可以向房管部門申請預銷售許可證，備案的價格将在房管部門的官方網站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房。

　　4、如果開發商在實際銷售過程中想提高銷售價格。那麼必須提前15天到物價部門重新備案，并由房管部門重新在網上公布。

　　5、開發商在物價部門備案的價格。房管部門在網上公布的價格以及樓盤的實際銷售價格，必須“三價統一”，如果開發商突破備案價和公布價随意擡價，将由主管部門進行查處。

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