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動遷房以後需要交房地産稅嗎

動遷房以後需要交房地産稅嗎

更新时间：2025-03-25 09:33:35

　　在國家大力推行城鎮化建設的時候，有一部分居民因為要服從政府的決策進行原住房的拆遷，在這個過程中這些拆遷戶得到了一定的經濟補償和住房補償，這些住房補償面積和數量都比較多。以前的房地産稅收政策對居民住房稅負是免征的，現在新的房地産政策下來了，要求超出人均免征住房面積的家庭定時繳納房地産稅負，動遷房的面積之和一般都會超過家庭的人均免征面積之和。

　　房地産的征收對象雖然是房屋，但是隻是對于商品房和營業性房産來說的，不包括福利保障房。而居民因為動遷而獲得或者購買的房屋顯然是屬于福利保障房的，不需要繳納房産稅。目前正在試行新出台的房地産政策的上海對于動遷房就有明确的規定，拆遷安置戶隻要擁有三年的房地産權證，這個房子無論是自住還是交易，它的主人都不需要繳納房産稅。

　　因為動遷房不屬于商品房，不需要繳納房産稅，但是也不能被任意的買賣。

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