單位房改房開間面積認定方法如下：
單位房改房開間是不能認定面積的，開間就是房屋的寬度，即一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。所以開間不能認定面積，應該是寬度。單位房改房面積的要根據單位具體要求進行認定。
相關說明：
1、住宅開間一般不超過3.0-3.9米，磚混結構住宅開間一般不超過3.3米。規定較小的開間尺度，可縮短樓闆的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性。開間5米以上，進深7米以上的大開間住宅可為住戶提供一個40--50平方米甚至更大的居住空間，與同樣建築面積的小開間住宅相比，承重牆減少一半，使用面積增加2％，便于靈活隔斷、裝修改造。進深指建築物縱深各間的長度，即位于同一直線上相鄰兩柱中心線間的水平距離，各間進深總和稱通進深。
2、住宅房間的進深一般要限定在5米左右。住宅進深是指住宅的實際長度。在1987年頒布的《住宅建築協調标準》中，規定了磚混結構住宅建築的進深常用參數：3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m、4.5m、4.8m、5.1m、5.4m、5.7m、6.1m。
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