1、所謂房産代持，是因為有些人不符合了購房的政策或者不願意出面，但是他是真正的購買者，就會以其他人的名義，比如這個人正好符合了購房的條件，就由他來買房子，但是真正的資金是自己出。這種行為就叫做房屋代持，也就是說是借名買房。
2、房産代持有一定的風險性，為了保證雙方的合法權益，需要由雙方簽訂合同，最好做一下公證，才能夠有效避免風險。
3、關于其中的糾紛案例也比較多，比如原本兩人都已經說好了，房子由辦事人來購買，以他的名義，但是錢由另外一個人付。但是前者看到房價在不斷上漲，後期耍賴，說房子是自己買的，隻是借了另外一個人的錢，就容易産生糾紛。
4、出現這種情況，如果一方後悔，另外一方來說就會比較被動，所以我們需要做好預防的措施。
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