在澳洲買房是不能移民的。在澳洲買房和移民是兩回事，澳大利亞的房屋産權屬于永久産權，屬于投資者自己的不動産，且子女繼承時無需繳納遺産稅，不同于中國70年的房産産權。
澳大利亞商業投資移民基本要求
（1）188A商業創新類：申請人夫妻名下淨資産80萬澳币，過去4年中有2年擁有一家公司30%以上股份，且這家公司年營業額要在50萬澳币以上，申請人同意并需在澳洲做2年生意。該類别與舊政的163類别相似，非常适合國内中小企業主。
（2）188B投資類：申請人通過公司生意或股票/期貨投資合法賺取225萬澳币的利潤，但須提供稅單/交割單，并同意投資150萬澳元到澳洲州政府債券上。
（3）188C重大投資類：申請人同意投資500萬澳币到澳洲。該類别對語言、年齡、資金來源都沒有限制，且不需打分，是高資産人士的理想選擇。
（4）188E創業者：雅思4個6，獲得澳大利亞第三方機構不少于20萬澳币的投資，生意啟動的12個月内，将資金的10%投入到企業中，申請人持股至少30%。
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