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房子贈與的條件具體包括什麼

更新时间：2024-09-28 14:16:36

　　房子贈與的條件：

　　1、贈與人必須是房屋産權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;

　　2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在産權糾紛;

　　3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證;

　　4、房屋贈與必須經房地産管理機關登記、審核，辦理産權過戶手續;

　　5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;

　　6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。

　　【法律依據】

　　《合同法》第一百八十七條規定，贈與的财産依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。

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