若是高層,公攤面積會達到百分之二十到百分之三十,若是小高層,公攤面積一般最高在百分之十五到百分之二十,一般普通公寓住宅,公攤百分之十,公攤面積等于建築面積減去實用面積,所謂的公攤系數,也就是房子的得房率。對于7層以下的房屋來說,得房率大概在百分之八十五到百分之九十之間,而7層到15層帶電梯的高層,得房率在百分之七十八到百分之八十之間,15至30層的中高層通常帶有多個電梯間,得房率在百分之七十三到百分之八十之間。别墅類型的房子,公攤相對較少,因此得房率一般會達到百分之九十以上,除此以外,如果是公攤率和公攤系數分不清楚的話,可以在看房時關注得房率,得房率就是利用面積在建築面積中的占比,也就是公攤率的反比。