(長沙安居客信息技術有限公司有關負責人在責令整改通知書上簽字)

“客戶不具備購房資格，樓盤卻與其簽訂認購協議，還收取購房首付款和全額房款。”在3月22日啟動的長沙市房地産市場聯合執法“2021雲霆行動”中，長沙高新區某樓盤因房屋網簽備案不及時等問題被執法檢查組依法查處。

當天上午，長沙市房地産市場聯合執法“2021雲霆行動”共出動3個檢查組35名執法人員，共檢查房産銷售項目6個、中介項目3個、房源信息發布平台1個。共檢查發現現場廣告用詞不當、一房一價表不規範、房屋網簽備案不及時、房源信發布把關不嚴、二手房交易合同簽訂不規範等方面16個問題，下達責令改正通知書2份，送達執法服務告知書3份。執法人員對檢查發現的問題逐一提出了整改要求。

(執法人員在長沙高新區某樓盤營銷中心檢查項目公示信息)

長沙安居客信息技術有限公司因在其網絡平台58同城發布不真實的房源信息被執法人員約談， 執法人員提供的資料顯示，58同城上發布長沙八方小區A區一套房源顯示房屋位于33層，經核實該套房源所在樓棟總樓層隻有7層，完全與事實不符；同樣在該平台發布的3套不同的租房信息，使用的卻是同一張照片，屬于明顯的虛假信息。“長沙安居客信息技術有限公司對于58同城發布的房源信息具有審核權，由于其把關不嚴，緻使平台發布的虛假房源信息，其行為違反了《房地産經紀管理辦法》以及長沙市房地産調控相關政策。”檢查組當即向其下發責令整改通知書，要求其4天内整改完畢。

(執法人員查看長沙高新區某樓盤網簽備案系統)

在長沙高新區某樓盤營銷中心，執法人員檢查發現，該項目存在現場廣告用詞不當、一房一價表不規範、房屋網簽備案不及時等問題。該項目B區房源銷控表上顯示，大部分房源都已銷售，而執法人員檢查發現，所标明銷出的房源大部分都沒有辦理網簽備案，還有不少客戶沒有購房資格，開發商卻與其簽訂認購合同，收取了首付款或全額房款，還将有關房源進行銷控，違反了長沙市房地産調控相關政策。該項目現場廣告牌誇大宣傳涉嫌違規，聲稱購買該樓盤房屋可以“穩賺”，樓盤海報引用的數據未标明出處，廣告用詞不當，違法《廣告法》有關規定。執法人員當即要求開發商拆除虛假宣傳廣告，對檢查發現的問題限期整改到位。

(長沙高新區某樓盤房源銷控表上顯示，大部分房源都已銷售，而執法人員檢查發現，所标明銷出的房源大部分都沒有及時辦理網簽備案，還有不少客戶沒有購房資格。)

據悉，本次聯合執法行動為期20天，長沙市市委網信辦、市市場監管管理局和市住房和城鄉建設局将聯合執法，将嚴查七類房地産市場違法違規行為。

具體為：

嚴查房地産經紀機構及從業人員通過媒體捏造、散布房地産虛假信息和誇大宣傳誘導消費者、損害消費者權益的行為;

嚴查網絡信息發布平台在刊發房地産買賣信息中存在把關不嚴的問題;

嚴查房地産經紀機構代理銷售小産權房屋、銷售禁止交易的房屋、為交易不能交易的房屋提供便利的行為;

嚴查房地産開發企業、房地産經紀機構推進“一網通辦”落實不到位的問題;

嚴查房地産銷售項目誇大、虛假宣傳的問題。

嚴查房地産銷售、中介項目為不具備購房資格客戶提供便利的行為;

嚴查房地産市場其他違法違規行為。

一經查實，責令限期改正，對有關責任主體進行曝光懲戒，相關職能部門依法進行行政處罰，并記入信用檔案。

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來源：新湖南

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【來源：長沙新聞廣播】

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