建築面積=建築物長度×寬度的外包尺寸×層數。建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生産和生活使用的淨面積。輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生産或輔助生活所占的淨面積,例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建築物各層平面中牆、柱等結構所占的面積。
建築面積也稱建築展開面積,是建築行業的專業有名詞,與實用面積及實用率計算有直接關系。它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和,是一個表示建築物建築規模大小的經濟指标,也是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指标,每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面進行計算。