是需要看申請人是否符合條件的，如：
一、首套房借款人資格通過相應的渠道确認、中國人民銀行征信系統等方面的調查，查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的，為首套自住住房。
二、貸款需具有以下條件
1、借款人當地戶口或者有效的半年以上居住證明;
2、借款人(及配偶)有合法穩定的收入來源證明具有還款能力;
3、先獨立支付30%的首付款;
4、每月還款額原則上不高于家庭月收入的50%
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并不是有自用房就可以申請貸款的，在向銀行申請房貸時，銀行還會查看申請人的個人的信用記錄。個人信用記錄不好者，銀行有權拒貸防止不必要的的風險。因此，在申請房貸時，除了要有資金保障外，還應要有信譽保障。在滿足以上條件以及貸款銀行要求的相關的詳細資料證明具有的其他條件後，向銀行申請貸款才有可能成功。
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