樓層和戶型都很重要。樓層和風水也有關系，樓層太高了，一旦停水停電就會很麻煩，太低會很潮濕，終日見不到陽光。戶型也很重要，朝南房間明亮一些，幹燥些，朝北的房子陰暗潮濕些，如果選不好的話住在不好的房間裡也會容易生病，失财。而且戶型面積的大小直接将影響到你的購房預算，戶型以夠用實用為主，南北通闆式房較為合理。
選房時怎樣選樓層。高層住宅的優點是可以節約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我國人口密度和建築密度較高的地區，拆遷的費用很高，動員人口外遷的工作難度很大，但通過建設高層住宅就能較好地處理各方面的矛盾。多層（總6-7層）3樓好4樓其次之，小高層（總高8-18層）15至17層好，高層（總高20-35層）30至34層好。
選房時怎樣選戶型。好戶型的選擇标準是布局合理、動靜分區明晰、私密性好。看一個戶型的布局，主要指面積配比是否恰當、各功能區組合是否合理及朝向是否良好。
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