1、在生産過程中雖然發生磨損，但是并不改變其本身的實物形态，而是根據其磨損程度，逐步地将其價值轉移到産品中去，其價值轉移部分回收後形成折舊基金。
2、固定資産的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重複地參加生産過程。
3、固定資金的價值補償和實物更新是分别進行的，前者是随着固定資産折舊逐步完成的，後者是在固定資産不能使用或不宜使用時，用平時積累的折舊基金來實現的。
4、固定資金的循環期比較長，它不是取決于産品的生産周期，而是取決于固定資産的使用年限。
5、在購置和建造固定資産時，需要支付相當數量的貨币資金，這種投資是一次性的，但投資的回收是通過固定資産折舊分期進行的。
6、固定資産是指企業為生産産品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定标準的非貨币性資産，包括房屋、建築物、運輸工具以及其他與生産經營活動有關的設備、器具、工具等。
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