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二房東轉租大房東不同意怎麼辦

更新时间：2024-11-11 15:19:49

　　轉租必須取得房東同意，如果不同意的，不得轉租。

　　轉租的注意事項：

　　其一，須獲得出租人的書面同意。

　　其二，轉租期限一般不得超過原租賃期限。

　　其三，承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。

　　【法律依據】

　　《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以将租賃物轉租給第三人。

　　承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

　　承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

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