二手房接着賣有營業稅，隻要是商品房，房産證辦下來後就可以上市交易，但是二手房想要立刻賣掉，首先要将銀行按揭的錢全部還上，解押後才可以。居住未滿5年的普通住房和居住滿5年的非普通住房差額（即購買的價格減去賣家購入的價格，要求上方有銷售不動産）征收營業稅；未滿5年的非普通住房全額（即購買的價格）征收營業稅；居住滿5年的普通住房免征營業稅。
居住時間從銷售方房産證或者契稅納稅證明上的日期算起。是否普通住房有三個标準，面積（120平米，各地可在20%的期限内上浮）、容積率、住房交易評價價格。（具體标準可以打當地12366稅務咨詢熱線詢問）。二手房交易營業稅的稅率是5%，加上營業稅附加以後是5·55%，根據計算的差額或者全額乘以5·55%，就是需要納的營業稅及其附加。
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
