住房公積金歸還住房貸款每年還的屬于一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，相當于每年辦理一次提前還貸，節省利息支出，降低以後的月還款額。
隻要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》後，銀行就會按照委托要求，定期從住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還住房公積金貸款或者商業性住房貸款。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、财政監督的原則。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批準。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院财政部門、中國人民銀行拟定住房公積金政策，并監督執行。
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