抵押借款的流程為：
1、提交所需證件
抵押借款人(自然人)需提供的證件：
(1)房地産權證或房屋所有權證，土地使用權證；
(2)借款人身份證，戶口簿；
(3)婚姻狀況證明。
2、專業評估
公司将委托專業評估機構對抵押物進行實地評估，根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。
3、簽署委托協議(在銀行面簽合同)
房屋評估後，還需要辦理房産保險手續及相應的貸款審批手續，并與審批同意發放貸款合同及抵押合同。
4、簽署抵押借款合同
借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同。
5、公證
借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證，公證時需要攜帶上述證明材料。
6、辦理房屋抵押權證(他項權利證)
由擔保公司派人協助借款人與放貸人辦理房屋抵押權證。
7、借貸、放款
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