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股權轉讓和土地轉讓的區别

股權轉讓和土地轉讓的區别

更新时间：2024-11-16 04:04:34

　　股權轉讓和土地轉讓的區别是：

　　1、構成要件不同，土地使用權轉讓中，轉讓的标的是土地使用權，轉讓的主體是土地使用權人，在股權轉讓中，轉讓标的是股東登記依法所享有的公司股份，股東權利和股東責任，而不僅僅是公司出資人的出資額。

　　2、由不同的法律所調整，土地使用權轉讓受《土地管理法》、《城市房地産管理法》、《土地管理法實施條例》等一系列與土地使用權轉讓有關的法律法規調整，股權轉讓則适用《公司法》、《證券法》等一系列有關法規調整。

　　【法律依據】

　　根據《公司法》第七十一條，有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。

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