征稅對象租金收入計稅依據
房産稅是以房屋為，按房屋的計稅餘值或為，向産權所有人财産稅征收的一種。
征收标準有“從價計征、從租計征”兩種，“從價計征”的，其計稅依據為房産原值一次減去10%-30%後的餘值，年稅率為1.2%；“從租計征”的（即房産出租的），以房産租金收入為計稅依據，年稅率為1.2%。
納稅人到住房所在區縣的房地産交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房産稅後可通過三個途徑完成繳稅：第一、納稅人可到辦稅服務大廳當場繳稅；第二、納稅人也可到就近的上海銀行、上海農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個人業務的營業網點使用銀行卡或現金繳稅；第三、納稅人還可以登錄付費通網站按照網上流程繳稅。
由于各省市發展情況不同，國家在上海、重慶等城市先行試點，且目前多地區也已具備相關繳納條件。
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