夫妻辦理房産證流程為：
1、提供所需材料；
2、進行産權登記；
3、契稅稅率及繳款書的辦理；
需要提供戶主身份證複印件，提供銷售發票複印件（帶原件校驗），提供銷售合同及終補充合同複印件（帶原件校驗），若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統一發票原件。房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
夫妻雙方身份證複印件（原則上需校驗原件）。婚姻證明複印件（帶原件校驗），雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。拿到房本的時間，自入住之日起180天（現房）-730天（期房）不等。房産屬于夫妻雙方的共同财産，建議不要變更。房産證的所有者名稱在夫妻之間變更，不叫過戶，叫變更。
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