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二手房需要繳納印花稅嗎

更新时间：2025-01-25 07:36:17

　　二手房需要繳納印花稅，标準為房屋成交總額×0.05%計算，另外還需繳納的稅費如下：

　　1、營業稅：稅率5.55%，賣方繳納；

　　2、、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納；

　　3、印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收；

　　4、、契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納；

　　5、測繪費：1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積；

　　6、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；

　　7、登記費：（工本費）80元。

　　二手房交易需要注意房屋手續是否齊全、産權是否明晰、房屋是否在租、土地情況是否清晰等問題，這樣才能維護好自己的權益。

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