商業的公寓需要繳納房産稅，具體稅費如下：
1、契稅。90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1％稅率征收契稅，90-144平米普通住宅1.5％，超過144平米3％，非住宅3％。通常契稅跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房交錢證明。
2、印花稅。印花稅是在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房産證。
3、大修基金。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金，大修基金是購房款的2％-3％是公共設施、共用設備（涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。
4、銀行按揭費用。如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差别；抵押登記費：80元／戶，權證印花稅：5元／戶，保險費：财險保險費＝總房款×年費率×年限系數。
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