1、房子限購意味着炒樓的人将會被抑制，房價将會降低，同時房東擁有房子的數量變少，從而導緻房屋租金會上漲。
2、在政府出台房子限購政策後，由于二手住宅、租賃中介的存在，會直接增加住房銷售成本。他們提供的價格比市場價格高20%，很多房東願意與這些中介機構合作。這些中介公司還系統有計劃地修複房屋，更房子更美觀舒适，租出去也更容易，租金更貴。你可以理解為，以更高的價格買那些内部裝修。中介的幹預，出租價格的高成本變得更高，所謂羊毛出自羊身上，最終這筆額外的費用還是由用戶支付。
3、房屋購買限制無法根本解決問題，還有可能導緻房價上漲，房價的上漲可能是租房公司的惡性競争和通貨膨脹推動出來的，有限的購買意味着地主變少了，房屋租賃也會變少。因此，市場的供求不足，住宅價格日益上升。
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