一般來說,首付最低是30%的,也就是說,100萬的房子,首付最低是30萬的,至于月供的話,根據所購樓盤的開發商與銀行所談的優惠幅度不一樣,而下浮利率也就不一樣,此外還要看還的期限的長短啦,還的長的話,肯定利息越多。如果是首套房,最低30%,因為貸款有很多種組合方式,可以算一個大概的。貸70萬,30年,純商業8.5折利率,月供大概3800元,30年連本帶利大概136萬,加上之前首付的30萬,實際總共大概166萬。總之以上這些都是粗略估計的數字,因為具體情況各有不同。貸款是存在兩種不同的方式的,等額本金前期就比較心累月供多,但是利息就會比較少,如果有能力的話可以選擇等額本金。但是如果覺得一般,那還是選擇等額本息比較好,這樣不會有太大壓力。