1、框架結構住宅：指以鋼筋混凝土澆注成承重梁柱，再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠岩、浮石、蛭石、等輕質闆材隔牆分戶裝配而成的住宅。适合大規模工業化施工，效率較高，工程質量較好。
2、磚混結構宅：指小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。磚混結構住宅中的“磚”指的是一種統一尺寸的建築材料，也有其他尺寸的異型粘土磚，如空心磚等。“混”指的是由鋼筋、水泥、沙石和水，按一定比例配制的鋼筋混凝土配件，包手樓闆、過梁、樓梯、陽台、挑檐。由于抗震的要求，磚混結構住宅一般在五至六層以下。
3、鋼混結構住宅：結構材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細骨料、水等的混合體。這種結構的住宅具有抗震性能好、整體性強、抗腐蝕能力強、經久耐用等優點，并且房間的開間、進深相對較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結構，但這種結構工藝比較複雜，建築造價也較高。
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