9月嘉興房價18025元/㎡，環比上漲2.02%，本級新建商品房銷售備案1129套，其中住宅772套；二手房簽約1022套，住宅765套。其中嘉善縣、秀洲區、海鹽縣、海甯市房價環比上漲超過2.69%，片區上漲幅度較大；平湖市環比下跌5.02%，片區跌幅較大，回調下跌明顯；其他片區跌幅不大，市場相對穩定。根據公開數據，嘉善縣的平均房價在18000元/平左右。
目前，嘉興樓市在調控政策作用下，市場熱度下降，樓市連續小幅下跌，市場熱度逐漸得到消化；但金九銀十行情首月，樓市反彈上漲，市場購房意願仍然較高，短期内樓市仍然以消化片區熱度為主；後市樓市将保持震蕩下跌行情，市場逐漸趨于穩定，購房意願逐漸走低。過去一年，嘉興房價同比上漲21.14%；樓市上漲強勢，市場熱度較高；嘉興全域基本實現大幅度普漲，尤其是南湖區、秀洲區、桐鄉市、海甯市同比上漲超過27%，片區上漲最為強勢。
不得不說，嘉興樓市近期遇冷已經是比較明顯，下行趨勢在9月份更為明顯，但好在這個月3000多套房源申領預售，市場供應也在明顯增大，對于開發商和購房者來說都有利好。開發商為了去化，已經開始出現優惠松動的迹象，銷售策略也有變化。
有業内人士分析，在市場供應增大的環境下，開發産品的分化，也能看出市場對于某種産品的接受程度，而從市場反應來看，在如此分化的環境下，也有購房者在果斷出手，說明現在的購房者并非不願意買房，即便市場行情有所下行，隻要符合購房者的心理價位和預期，開發的産品依然會得到市場認可。
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