1、房産證的有效期的确是70年，物權法即将生效，物權法規定私人财産受法律保護，所以今後即使房産證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有。
2、一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由于需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低于理論年限。在房産證上，都已經列示了該房産的土地實際到期年限。
房産證有效期是多久
更新时间：2024-09-28 21:18:54
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