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天津公有住房租賃合同是房本嗎
天津公有住房租賃合同是房本嗎
更新时间:2024-10-13 19:22:27

  在天津公有住房的租賃合同并不是房本,因為房本和合同是兩個完全不同的概念,合同就是在規定期限内承租人擁有了該房子的使用權,而最終的使用權決定前還是歸産權所有人所擁有的,但是如果擁有了房本就證明承租人擁有了該公有住房的最終使用權和決定前,也就是房屋的産權所有,就可以對房屋進行任何的轉讓交易行為了。所有地區公有住房的租賃合同都隻是證明承租人在合同的法定有效期内可以居住該房,并不是産權證,産權歸國家或者集體所有的。公産住房是指國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的産權歸國家所有。居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房,上述兩類房均為使用權房。

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