上海非普通住宅标準是建築面積大于或者等于140平方，定義為非普通住宅，總價超過或等于245萬，内環線内的房子，定義為非普通住宅，總價超過或等于140萬，内環線外，外環線内的房子，定義為非普通住宅。總價超過或等于98萬，外環線外，定義為非普通住宅，同時滿足面積小于140平方，總價低于245萬，内環，總價低于140萬，内外環間，總價低于98萬，外環外，為普通住宅。非普通住宅一般指宅建築面積較大或用作商業用途的房子，例如别墅、高端公寓等。普通住宅單套的建築面積不高于120平方米，容積率不高于1，相較于同區域享受優惠政策的住房，普通住宅實際成交價格不高于它們平均交易價格的1.2倍。根據《通知》，可以享受優惠政策的普通住房應同時滿足三個條件，房屋需為五層以上，含五層的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式裡弄、舊式裡弄等，單套建築面積在140平方米以下，實際成交價格低于同級别土地上住房平均交易價格1.44倍以下。
上海非普通住宅标準
更新时间：2024-10-05 06:16:00
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