契稅按照相關條例在簽訂土地、房屋權屬轉移合同，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天繳納，契稅除了北上廣深這些超一線城市，大部分城市的收費标準是相同的，購房時要注意契稅稅率、購房價和繳稅流程。
契稅是指不動産（土地、房屋）産權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按産價的一定比例向新業主（産權承受人）征收的一次性稅收。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據（二）：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房産的領受人是需要全額繳納契稅的。
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