1、樣闆間易顯空間大。樣闆房的很多家具都是根據尺寸定制的，開發商經常會使用将家具尺寸縮小、或是以家具代牆體、将廚房做成“開放式”等手段來營造寬敞的室内空間效果。例如，房間放一張1.2米寬的床，号稱是1.5米寬的床。衣櫃的厚度隻有30cm。購房者如果是買了樣闆房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多擺設都沒法放進去了，整個格局要被破壞不少。
2、沒有預設管道線路。一般情況下，樣闆間不會設置水、煤氣、暖氣登管道線路。而空調、冰箱之類的家電都是擺設。但是在實際裝修入住的過程中，你不得不考慮這些問題。開發商的設計往往會更多的考慮展示功能，使用起來未必方便，甚至會因為管道的走向而影響空間的布局。
3、房屋本身有損耗。樣闆間的展示周期一般會比較長，來看的人也多。時間一長，裝修、裝飾的損毀是在所難免的。
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