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房屋增值稅附加稅怎麼計算

更新时间：2024-11-18 10:57:34

　　房屋增值稅附加稅計算方法如下：

　　1、普通住宅增值稅附加稅計算方法。

　　若是滿2年，免征增值稅及附加稅。

　　若是不滿2年，則按照全額（核定價格）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%為增值稅率，0.6%為附加稅率。

　　2、非普通住宅增值稅附加稅計算方法。

　　若是滿2年，按照差額（稅務核定價-購入價）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%為增值稅率，0.6%為附加稅率。

　　若是不滿2年，則按照全額（核定價格）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%為增值稅率，0.6%為附加稅率。

　　3、非居住用房增值稅附加稅計算方法。

　　按照差額（稅務核定價-購入價）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%為增值稅率，0.6%為附加稅率。

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