1、遠離長沙躲避虹吸，走出相對獨立内生市場
2、當前市場熱度略好于省内其他三四線，與去年相比已然不足
3、返鄉置業方興未艾，棚改貨币化安置餘溫猶在
4、地價、房價雙滞漲，市場觀望情緒加碼
5、江北房價梯隊差異不明顯，同類競品過多
6、客戶對精裝房抗性較大，偏好110-120平方米三房
7、沅江穿常德而過，将常德分為南北兩個區域，江南是鼎城區，内有德山經開區，屬城市郊區、發展較慢。江北是武陵區，是常德主城區，市場以武陵區老城區為中心向外共分為西北東三個區域，區隔明确。
8、老城以西是工業區，中煙芙蓉等工廠在此，産業支撐有保障。其中雖有萬達商圈但覆蓋面不大，闆塊内主要以國企集資房和待舊改自建房為主。老城以北是北部新區，2018年開始發展，采取配套先行的規劃策略，湘雅醫院、金融中心等配套先行落地。目前闆塊土地價格有起有伏，在售項目不多。老城以東是柳葉湖，闆塊内項目衆多，品牌房企擇地大多落在此處。
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
