1、個人信用
金融機構最看重一個人的信用，如果被查出你提供虛假材料，你的貸款第一時間就會被拒掉。同時會調查你是否申請過信用卡或貸款，一般持有信用卡或申請過貸款的客戶更容易通過，因為這代表你之前申請信用卡或貸款的材料已經獲得銀行或其他金融機構的認可。
2、資産狀況
當你或你的家庭擁有實際價值的資産，包括房産、汽車、大額存單、有價證券等，能夠幫助你更容易通過貸款申請。
3、還款能力
評估完資産之後，金融機構需審核你的還款能力，會查看你或你的直系親屬的工作單位、單位性質、你們的職務、你們的稅後收入、日常開銷、目前所背負的債務，以及所供養的未成年子女等因素，這些都會影響借款人貸款最終的審批。
工作單位：根據工作單位性質來判斷收入的穩定性和持續性。
單位職務：根據職務來判斷收入的穩定性和未來的增長性。
稅後收入：通過收入情況來判斷貸款的償付能力，一般最低收入不能低于月還本息的兩倍以下。
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