在鄭州辦理房産證需要開發商會将材料提交給不動産登記中心，不動産登記中心會進行統一處理，處理結束後，不動産登記中心會通知開發商領證。
辦理房産證所需要的材料有以下幾種：
1、《商品房預售合同》；
2、面積補差協議（現房的話，無此協議）；
3、聯機備案表原件（現房的話，無聯機備案表）；
4、身份證明材料（身份證、戶口本複印件等）；
5、婚姻證明：未婚，2015年開始不再需要提供單身證明，但本人戶口本的婚姻狀況欄應注明“未婚”字樣，已婚，夫妻雙方結婚證；離異為離婚證或法院民事調解書，喪偶，配偶死亡證明及本人戶口本婚姻狀況注明“喪偶”字樣；
6、契稅完稅證明（如開發商代收代繳無需提供）；
7、專項維修資金收據（如開發商代收代繳無需提供）；
8、戶口本複印件。
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