房産證辦不下來，當事人可以向法院起訴開發商違約，要求開發商承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。起訴要向有管轄權的法院提出，要提供原被告雙方的身份信息，準備好起訴狀，起訴狀要按照被告人數提交相應的副本。
【法律依據】
《民法總則》第一百八十八條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。（《民法總則》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第一百八十八條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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