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未欠房租就不算違約嗎

更新时间：2024-10-13 16:21:58

　　根據具體情況，一般來說，房租應該按時繳納，否則可能會按違約處理。但這并不意味着不欠房租，就不違約。比如說在内容中約定不能轉租，但是承租人仍然将房屋轉租于第三人，這個就違反合同的内容，就屬于違約。

　　【法律依據】

　　《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以将租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

　　承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

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