全款買房需要的證件：已婚：夫妻結婚證、身份證、戶口本。單身：身份證、戶口本、單身證明。貸款買房需要的證件：已婚：雙方結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水單。單身：單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
買房子首先要看房屋證件是否齊全，看土地、房屋産權關系是否清晰，是否存在糾紛。此外，還要确認産權的完整性、真實性、可靠性。還要查看開發商五證是否齊全，而五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，隻有五證齊全的房屋才能辦理房産證。在簽購房合同時一定要審查對方的資格，看其是否辦理了工商登記手續，看看對方是否有委托授權書，确認對方是賣方的合法代理人。
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