開發商應當退還買方支付的價款，而且因開發商的過錯導緻合同無效的，購房者可以請求返還已付購房款及利息，并有權要求開發商賠償因此所遭受的損失。
【法律依據】
《合同法》第58條，合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的财産，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
商品房預售合同無效怎麼辦
更新时间：2024-11-15 20:17:32
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