買房重要看哪些因素
1、房子的位置
房子的位置非常關鍵,不僅影響自己的出行和生活,還會影響房子之後是否能夠升值。如果家中有孩子,還要考慮孩子上學的問題。要關注城市的規劃,不管是買新房還是買二手房,都要注重房子的位置。
2、房子的配套設施
房子的配套設施是否足夠完善方便,周邊是否有地鐵、公交、商店、學校、醫院等,距離市中心的距離。
3、房子的戶型
房子的格局戶型一定要選好,這會直接影響到采光和通風,廚房和衛生間最好有窗戶,空間分隔要明顯,避免影響正常生活。
4、房子的價格
購房前要耐心了解本市的房産價格水平、樓盤的曆史價格變化,對所有相中的樓盤進行價格比較。
5、房子的隔音
選房時要檢查門窗密閉效果是否良好,上下樓闆是否有合乎标準,住宅與學校、市場等一定要保持距離,避免噪音幹擾。
6、小區的綠化
房子所在小區的環境也很重要,要看小區的綠化率,如果條件允許,最好進行實地考察。