商業房産要交房産稅嗎，說明如下：
1、商業房産如果是商業使用，則需要交房産稅。是以房産原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2％。根據《中華人民共和國房産稅暫行條例》規定：商住房的産權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房産稅。
2、用于經營性的房屋都交房産稅。
相關說明：
1、房産稅依照房産原值一次減除10％至30％後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房産原值作為依據的，由房産所在地稅務機關參考同類房産核定。
2、房産出租的，以房産租金收入為房産稅的計稅依據。房産稅的稅率，依照房産餘值計算繳納的，稅率為1.2％。依照房産租金收入計算繳納的，稅率為12％
房産稅征收的範圍限于城鎮的經營性房屋，如商業住宅、居民出租的自有房屋。
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