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房屋的用地面積以什麼為單位

房屋的用地面積以什麼為單位

更新时间：2024-10-13 16:23:02

　　房屋的用地面積以丘為單位，房屋用地面積指房屋占用和使用的全部土地面積。包括房屋及其附屬設施所占用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積。房屋用地面積是以丘（地表上一塊有界空間的地塊）為單位進行測算。

　　丘的定義與丘的劃分即房屋權屬用地單元的最小單位是丘，它的同義名稱還有宗、地塊等。所謂丘，規範定義為地表上一塊有界空間的地塊。根據丘内産權單元的情況，丘有獨立丘與組合丘之分。

　　其中無明确使用權屬的冷巷、巷道或間隙地、市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地、公共使用的河湧、水溝、排污溝、已征用、劃撥或者屬于原房地産證記載範圍，經規劃部門核定需要作市政建設的用地以及其他按規定不計入房屋用地的面積。

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